ママ友が家の売却をしないといけなくなったんだけど、1年前に比べて査定額が300万円もUP！
恥ずかしながら、貯金が底をついて住宅ローンが払えなくなりまして…
泣く泣く家の売却をしないといけなくなったの…
実は、
住宅ローン＝家の価値って勘違いしててね・・・
ローンが払えなくても家を売れば大丈夫！って思ってズルズル貯金を切り崩しながら頑張ってたんだけど、お金が回らなくなっちゃった
そして、
いざ家を手放そうと思ったら住宅ローン以下の価値しか付かなくて…
自分の家の価値を知っておかないと、家を売却してもローンだけ残るっていうこともあり得ることに絶望してしまったよ…
わたしのように借金地獄ならないための回避方法を後で紹介するね^^
- 戸建てに強い会社
- マンションに強い会社
- 地域密着型の会社
それぞれの得意分野が違うから、見積もり額に差が出てくるんだって。
最初は、1社しか見積もりを取らなかったんだけどね。
その見積もりを取った1社が最低価格の会社だったみたいで、最高値を付けてくれところとの差額が300万円だったの！もうビックリ！
わたしが利用したイエイだったら無料で家にいながら簡単60秒で複数社から見積もりが取れたし、金額にも満足だったよ
すぐに売るつもりが無かったから“お断り代行サービス”を使ったんだけど
丁寧に対応してもらえたから実家の売却もイエイでお願いしようと思う
▶自宅の価値を知らないとローン地獄まっしぐらかも◀
住宅ローンの罠で借金地獄にならないために必要なこと
わたしは、それで大失敗…
自分の家の今の価値を知っておかないと、家を売却してもローンだけ残るっていうこともあり得るから本当に気を付けてね！
家の売却の話がでるまで【住宅ローン＝家の価値】と思ってた…
実は、わたし投資に失敗してしまって…
子ども教育費にお金を掛け過ぎてたみたいで、貯金もほとんどない…
（習い事4つ掛け持ちさせてたんだよね…）
子どもに習い事を減らしてもらっても
住宅ローンが返せなくなってしまって、自宅の売却を近くの不動産会社にお願いしたんだけど…
まさかの家の価値が住宅ローン以下…
【家を売っても残るのは借金だけ！？】
相当焦ったんだけど、、どうすることもできなくて売却の話は中止
そして実家に援助をお願いしてたんだよね…
だけど、
この援助も長く続かなかった…
結局、住宅ローンが払えなくなって家の売却を決心せざるを得なくなったんだけどね…
なんと今回は、イエイを使って複数社の見積もりを取ってみたら300万円も査定額がUP！
住宅ローンが残っているのに、実家にまた借金を重ねてしまって…
【もっと早くに自宅の見積もりを取っていれば、借金地獄を回避するための対策もできて、実家にも迷惑を掛けなくてもよかったのに…】
って後悔・・
もっと早くに見積もりを取って、家の価値を知っておく必要があった…
家の価値が住宅ローンより低ければ差額を貯金しておかないといけなかったんだよね…
- 住宅ローンの残り3000万円
- 家の価値が2800万円
だったら、最低200万円は貯金があれば安心だよね^^
（もし本当に売却になってしまったら、売却手数料や引っ越し費用分もあれば尚安心だよ）
だから今すぐ売却を考えていなくても
家の価値を知っておくことは最低貯金額の目安のためにも絶対に必要だと感じたよ…
あなたは私みたいに住宅ローンの罠に引っかからないでね
自分の家の資産価値を知っておくことで、今後のライフプランの立て方にも差が出てくるので知っておかないと怖いな…って思ったよ
これから家を建てる人、すでに不動産を持っている人は気を付けたい罠ですね…
イエイで無料で査定してもらう方法
イエイのページのトップから申込みすることができるよ♪
最初に選択するのは、
- 物件タイプ
- 都道府県
- 市区町村
- エリア
次に入力するのは、
- 番地（正確な査定結果を自動算出するために必須）
- 建物面積
- 土地面積
- 間取り
- 築年数
- 物件状態
- 査定物件との関係
次ページではアンケートに答えるよ♪
今回わたしが選択したのは
- 財産分与・資産整理
- まずは価格を知ったうえでどうするか検討したい
- 机上査定
机上査定は、おおまかな数字になるみたいなんだけど…
おばあちゃんしかいないから『現地に来られるのはちょっと…』って思ったのと、査定だけお願いしたかったのでこちらでも十分満足だったよ^^
診断結果を送る先を入力します。
- 名前
- 年齢
- 携帯番号
- 査定結果をメールで欲しい人はメールアドレス
最後に、対応してくれる企業が表示されるので査定を希望する企業をチェックして申込み完了です♪
できるだけ価格を比較したかったので今回、4社を比較してみたよ^^
できる限り高く売却してくれる会社を探したいので、3社以上を比較するのがおすすめ
最後に本人確認を持って申込み完了となります★
低いところは400万円…
おばぁちゃんが住んでいるところは過疎化が進んでるし、築年数も古いからあまり価格が付かなったみたい…
想像より安かったから…遺産相続の時にもめそうだから早めに知れて良かった…
ママ友の体験から不動産が負債になることもあるから、家の価値は知っておいて損はないですね…
